Zonnedauwlaan 41

Bent u op zoek naar een heerlijke eengezinswoning die u helemaal eigen kunt maken? Deze woning aan de Zonnedauwlaan 41 biedt een prachtige basis voor wie op zoek is naar een eigen plek in een geliefde omgeving.

Gelegen in het charmante en waterrijke Rijnsaterwoude, geniet u hier dagelijks van een rustige, groene woonomgeving met een dorps karakter.

Classification
Ground floor
Bij binnenkomst via de voortuin bereik je de entree met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt veel mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting en heeft een prachtig vrij uitzicht. De open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde en geeft via de tuindeur toegang tot de achtertuin met stenen berging en een achterom.
In het midden bevindt zich een tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping

First floor
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers zijn voorzien van diverse vaste kasten en kunststof kozijnen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Second floor
Royale slaapkamer voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen. Ook is hier veel bergruimte met de opstelplaats voor de c.v.-ketel (2024) en de witgoedaansluitingen.

Outdoor space
De zonnige achtertuin is een fijne plek om te zitten, met genoeg ruimte voor een lounge set of een buitentafel. De tuin is betegeld en onderhoudsarm, waardoor je er niet veel tijd aan hoeft te besteden. Dankzij de zonligging kun je vrijwel het hele jaar door buiten zitten en genieten van het buitenleven. Er is ook een berging aanwezig die je kunt gebruiken voor het opbergen van tuinmeubelen, fietsen of andere spullen.

Details:
- energy label C
- 3 bedrooms
- grote dakkapel
- double glazing
- open woonkamer met veel lichtinval
- rolluiken
- sun shading
- nearby escape routes