Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 26-06-2019
Beschreibung
Suchen Sie nach einer wundervollen Ein-Familien-Haus, das Sie vollständig nach Ihren Wünschen gestalten können? Dieses Haus in der Zonnedauwlaan 41 bietet eine wundervolle Grundlage für alle, die nach einem eigenen Platz in einer geliebten Umgebung suchen.
Gelegen in het charmante en waterrijke Rijnsaterwoude, geniet u hier dagelijks van een rustige, groene woonomgeving met een dorps karakter.
Einteilung
Erdgeschoss
Bei der Einfahrt durch den Vorgarten erreichen Sie die Eingangstür mit Zugang zum Stromzähler und zum Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer bietet viele Möglichkeiten für eine gemütliche Einrichtung und hat einen wundervollen freien Ausblick. Die offene Küche, ausgestattet mit allen Einbauküchengeräten, befindet sich an der Rückseite und bietet über die Terrassentür Zugang zum Hinterhof mit Steinlagerung und einem hinteren Bereich.
In der Mitte befindet sich ein Vestibül mit Toilette und Treppenaufgang zur ersten Etage
Erste Etage
Überblick mit Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer sind mit verschiedenen Schrankmöbeln und Kunststoffrahmen versehen. Das vollflächig geflieste Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche, WC und Waschbecken mit Möbel ausgestattet.
Zweite Etage
Königliches Schlafzimmer mit Dachstuhl aus Kunststoffrahmen. Hier ist auch viel Stauraum vorhanden, einschließlich der Aufstellfläche für den Heizkessel (2024) und die Anschlussstellen für Wäsche.
Außenraum
De zonnige achtertuin is een fijne plek om te zitten, met genoeg ruimte voor een lounge set of een buitentafel. De tuin is betegeld en onderhoudsarm, waardoor je er niet veel tijd aan hoeft te besteden. Dankzij de zonligging kun je vrijwel het hele jaar door buiten zitten en genieten van het buitenleven. Er is ook een berging aanwezig die je kunt gebruiken voor het opbergen van tuinmeubelen, fietsen of andere spullen.
Besonderheiten:
- Energieeffizienzbezeichnung C
- 3 Schlafzimmer
- große Dachkappe
- Doppelseite
- offene Wohnzimmer mit viel Licht
- Rolläden
- Jalousien
- Ausfallwege in der Nähe
Gelegen in het charmante en waterrijke Rijnsaterwoude, geniet u hier dagelijks van een rustige, groene woonomgeving met een dorps karakter.
Einteilung
Erdgeschoss
Bei der Einfahrt durch den Vorgarten erreichen Sie die Eingangstür mit Zugang zum Stromzähler und zum Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer bietet viele Möglichkeiten für eine gemütliche Einrichtung und hat einen wundervollen freien Ausblick. Die offene Küche, ausgestattet mit allen Einbauküchengeräten, befindet sich an der Rückseite und bietet über die Terrassentür Zugang zum Hinterhof mit Steinlagerung und einem hinteren Bereich.
In der Mitte befindet sich ein Vestibül mit Toilette und Treppenaufgang zur ersten Etage
Erste Etage
Überblick mit Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer sind mit verschiedenen Schrankmöbeln und Kunststoffrahmen versehen. Das vollflächig geflieste Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche, WC und Waschbecken mit Möbel ausgestattet.
Zweite Etage
Königliches Schlafzimmer mit Dachstuhl aus Kunststoffrahmen. Hier ist auch viel Stauraum vorhanden, einschließlich der Aufstellfläche für den Heizkessel (2024) und die Anschlussstellen für Wäsche.
Außenraum
De zonnige achtertuin is een fijne plek om te zitten, met genoeg ruimte voor een lounge set of een buitentafel. De tuin is betegeld en onderhoudsarm, waardoor je er niet veel tijd aan hoeft te besteden. Dankzij de zonligging kun je vrijwel het hele jaar door buiten zitten en genieten van het buitenleven. Er is ook een berging aanwezig die je kunt gebruiken voor het opbergen van tuinmeubelen, fietsen of andere spullen.
Besonderheiten:
- Energieeffizienzbezeichnung C
- 3 Schlafzimmer
- große Dachkappe
- Doppelseite
- offene Wohnzimmer mit viel Licht
- Rolläden
- Jalousien
- Ausfallwege in der Nähe
Eigenschaften
Vraagprijs € 385.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 26-06-2019
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 107 m²
Perceeloppervlakte 117 m²
Inhoud 378 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten
Soort garage Geen garage
Energieverbrauch ein Rijnsaterwoude
Jahres-Stromverbrauch
2920 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Rijnsaterwoude)
Gaskonsum pro Jahr
1200 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Rijnsaterwoude)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 394.550
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,17%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.17% met NHG) is gecontroleerd op 18-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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Über Houtman und de Vogel
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